商铺退房合同不退怎么办

法律分析：
（1）查看合同约定是解决商铺退房合同退还问题的关键一步。合同中通常会明确退房条件和流程，若满足条件对方拒绝退还合同，很可能构成违约行为。
（2）协商是解决问题的首选方式。以书面函件表达退还合同诉求，并保留副本及送达凭证，这样能为后面处理提供有力证据。
（3）若协商失败，收集购房合同、付款凭证、沟通记录等相关证据，是进一步维权的基础。
（4）可向消费者协会等相关部门投诉，借助其力量协助解决。若所有非诉讼途径都行不通，可通过诉讼途径，向法院起诉要求返还合同，并主张损失赔偿。

提醒：
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若商铺退房合同对方拒绝退还，首先查看合同约定，符合退房条件对方拒绝退还构成违约。
1.可先与对方协商，用书面函件明确表达退还合同诉求并保留副本与送达凭证。协商可表明自身立场，以和平方式解决问题。
2.若协商无果，收集购房合同、付款凭证、沟通记录等相关证据。证据是维权的关键，能有力支撑自己的主张。
3.向消费者协会等相关部门投诉，请求协助处理。借助外部力量给对方施压，促使问题解决。
4.若以上途径都无法解决，考虑通过诉讼途径，向法院起诉要求对方返还合同并主张损失赔偿。通过法律手段维护自身合法权益。
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结论：
商铺退房合同对方拒绝退还，若符合合同退房条件，对方可能构成违约，可先协商，协商无果可收集证据投诉，最后可考虑诉讼解决。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，合同双方应按照约定履行各自义务。当商铺退房时，合同通常会约定退房条件和流程，若你满足退房条件，对方拒绝退还合同的行为违背了合同约定，构成违约。遇到这种情况，可先以书面函件协商并保留凭证。若协商不成，收集购房合同、付款凭证等相关证据，向消费者协会等部门投诉。若问题仍未解决，可通过诉讼途径，向法院起诉要求对方返还合同，并主张损失赔偿。
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（一）查看合同：仔细查看合同中关于退房的条款，确认自己是否符合退房条件，若符合对方拒绝退还合同可能构成违约。
（二）协商解决：以书面函件形式向对方提出退还合同的诉求，保留好函件副本和送达凭证。
（三）收集证据：收集购房合同、付款凭证、沟通记录等相关证据，为后面处理做准备。
（四）投诉：向消费者协会等相关部门投诉，请求协助处理。
（五）诉讼：若上述方法都不行，可向法院起诉要求对方返还合同，并主张因对方不返还合同给自己造成的损失赔偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.先看合同约定，里面通常有退房的条件和流程等条款。若你符合条件对方却拒绝退还合同，可能构成违约。
2.尝试与对方协商，用书面函件提出退还合同的诉求，保留好函件副本和送达凭证。
3.协商不成，收集购房合同、付款凭证、沟通记录等证据。向消协等部门投诉，请求协助。
4.若前面方法都行不通，可起诉对方返还合同，还能要求赔偿损失。